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观点网讯：10月12日，合生创展集团有限公司发布盈利警告，基于集团截至2025年12月31日止年度最近期未经审核综合管理账目及董事会目前可得资料的初步审阅及评估，集团预期该年度将录得综合亏损不少于125亿港元，较2024年同期录得盈利转为亏损。

公告称，集团预计2025年度核心利润（指扣除减值亏损、公平值变动等非经常性项目影响后的净利润）将不少于12亿港元，与2024年同期相比，跌幅低于整体盈利变动。

年度业绩受房地产市场整体下行、行业从增量开发向存量运营转型影响，物业销售收入阶段性减少，部分非一线城市存货出现减值迹象，同时投资物业公平值录得调整及出售一间联营公司录得亏损。

公告表示，上述因素主要属非现金性质，对集团经营现金流并无实质影响。集团负债规模按计划压降，通过债务重组及展期优化债务结构，目前已无任何未偿还境外票据。

公告同时提及，应公司要求，公司股份已自2026年4月1日上午9时正起于联交所暂停买卖，以待达成复牌指引，并将继续暂停买卖，直至另行通知为止。

公司截至2025年12月31日止年度的全年业绩公告预期于2026年10月底前公告。公告所载资料并非基于经公司外聘核数师审核或审阅的任何数据或资料而作出。

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