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美国抵押贷款买家房地美（FreddieMac）周四表示，具有标杆意义的30年期固定抵押贷款利率从上周的6.46%降至6.37%。一年前，该利率平均为6.62%。

就在六周前，这一平均利率自2022年末以来首次跌至略低于6%的水平。在春季购房季即将开启之际，这对购房者而言是个利好信号。但随后美伊冲突爆发，油价飙升，市场对通胀走高的担忧加剧。

通胀走高的预期推动美国10年期国债收益率上升，而银行通常以此为参考制定住房贷款利率。

周四债券市场午间交易中，10年期国债收益率报4.28%，较一周前的4.3%小幅回落。在美伊冲突爆发前的2月下旬，该收益率仅为3.97%。

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